Автомобилисты могут лишиться гаража, если используют его не по назначению

В Гражданский кодекс РФ были внесены поправки, которые вступили в силу 1 сентября 2022 года. Теперь, в том случае, когда частный гараж или машиноместо используется не по назначению, то помещение может быть изъято. Регулирующие органы периодически будут осуществлять проверки.

С 1 сентября местные органы самоуправления смогут изымать частные гаражи в нескольких случаях:

• На территории гаража или парковочного места складируется мусор, хранятся строительные материалы.
• Гараж переоборудован в автомастерскую, шиномонтаж или автомойку.
• Систематически поступают жалобы от соседей.
• Территория используется не по назначению.
• В гараже оборудована торговая точка.
• Территория гаража используется для временного проживания.

Недопустимо также пристраивать какие-либо строения к гаражу сзади или сбоку.

Первоначально владелец гаража получит письменное предупреждение, после чего потребуется устранить нарушения, если же этого не произойдет, помещение будет изъято. Имущество выставят на публичные торги.

Если гараж простаивает без машины, коммунальные услуги оплачиваются в срок, то это нарушением считаться не будет.

Изначально закон должен был вступить в силу в 2023 году, но его введение было ускорено. Аналогичные требования относятся и к другим нежилым помещениям, если там разводят грязи и насекомых-вредителей.

Целью нововведения является борьба с гаражным бизнесом. Мелким предпринимателям придется искать для мастерских другие заведения. В России уже не первый год ведутся судебные тяжбы и разбирательства по поводу гаражных автомастерских. Часто претензии возникают, когда владельцы превращают свои гаражи в торговые или ремонтные точки. Новые изменения в кодексе станут серьезным шагом для решения и пресечения проблем такого характера.

Собственник свободен в своих действиях до тех пор, пока не нарушает законные интересы других граждан или не преступает закон.